港龙商业中心

详细介绍
入住时间 : 2006-3-31
物业类别 : 商铺
交通公交 : 有多条公交线与地铁，出行非常方便
销售状态 : 已售完
装修情况 : 毛坯
售楼地址 : 项目现场
开盘时间 : 1970年01月01日
开发商 : 北京鑫隆源房地产开发有限公司
商户描述 : 回龙观文化居住区的住宅分布，是以十里长街为中轴向南北扩散，因此十里长街不可替代的成为了回龙观区域的交通命脉。港龙商业中心恰占据十里长街的中心地段，也就是回龙观文化居住区的核心位置，因此绝好的地段成就了它不同凡响的将来。 十里长街周边虽然商业氛围浓厚，但由于没有开发商专项开发的大型商业项目，其仍就处于初级的商业阶段，而港龙的出现恰恰弥补了这个空缺， 由商业建筑专家精心设计的港龙商业中心是十里长街迄今为止唯一的够规模、上档次的商业项目。 港龙商业中心总建筑面积约3万平方米，整体分为东西两段，东段为四层建筑，规划为综合性商业中心；西段为三层建筑，规划为专业餐饮商铺；地下一层，规划为便民超市，充分满足居民日常生活需要。 项目在结构设计上，充分考虑到了减少商家后期经营的局限性，全部铺位均可进行餐饮经营，并根据餐饮专家建议，合理配置了餐饮厨房区域及相关设施预留位。建筑整体采用多种分割方式，为置业者提供了多种户型选择，既有适合中小投资者的小户型，也有满足高端品牌的大户型。其中西段以纵向分割方式进行整套销售，以纵向的一至三层为一个销售单元，每套面积在500—1000平方米左右。东段一、二层采取纵向分割和横向分割两种分割方式，单元面积在100—1300平方米不等，形成纯一层商铺及一层带二层连体商铺；东段三、四层采用横向分割方式形成大型商铺，单元面积在1300-1800平方米左右。地下部分将会重点引进品牌超市，为回龙观地区居民日常采购带来方便。整体建筑都采用大层高（4.2米），大柱距的内部结构，充分扩大了项目后期经营布局的灵活性。 港龙商业中心的最高使用率达到93%，平均使用率也达到了86%，这在商业店铺是极为少见的，最大限度的提高了客户的资金使用率。 港龙商业中心整体外型由专业商业建筑设计师设计，以现代时尚，适应该地区的文化特点出发，无论在建筑全景及局部细节上均体现了商业的特有气质，形成在回龙观区域内目前绝无仅有的升级版高档次的商业新地标。 项目外立面整体采用铝板幕墙，局部设计观光电梯和弧形观景幕墙，整体以不同的灰色调为主，最大程度上衬托及协调了各店铺广告画面，在入口处，通过色彩的调节突出建筑物的节奏感，增加时代感。 项目预计今年中旬主体结构封顶，明年年初投入使用。 主流销售面积：西段550-600平米为主 东段130-190，500-700，1000-1800平米为主 最大销售面积：西段1055.43平米；东段1800.66平米 最小销售面积：西段550.37平米；东段110.75平米
物业价格 : 3.45元/平方米·月

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