炫特区

详细介绍
休闲娱乐 : 易初莲花、美廉美、华堂商场
教育 : 十里堡幼儿园、石佛营幼儿园、满天星多语幼儿园,育人小学、北京耀中国际语言学校、八里庄中小学,第二外语学院、鲁迅文学院
入住时间 : 2004-10-31
物业类别 : 建筑综合体
交通公交 : 公交：611路、705路、712路、859路、831路、829路、808路、608路 地铁：6号线
销售状态 : 已售完
装修情况 : 精装,精装修
医疗 : 万杰医院、玉林医院，民航医院，石佛营西里医院
售楼地址 : 朝阳区十里堡一号炫特区售楼处
开盘时间 : 2004-8-8
开发商 : 北京广厦京都置业有限公司
商户描述 : 一、方位：本案位于CBD辐射区，石佛营；项目占地7.89公顷，总规模近30万平方米。是北京第一个完全年轻人的社区，与其他项目相比具有明显的差异性、时尚性和现代感。 ;;;二、周边交通：项目的内外交通发达，拥有多条运营公交线路，以及两个公交总站，主要公交线路675路、486路、991路、502路、640路、595线路等。距东四环、朝阳公园仅不足千米，有多条公交直达国贸，周边500米内易初莲花炫特区店、美廉美、住总家具等大型卖场。小区有青鸟健身馆等配套设施 ;;;三、户型设计：户型设计炫特区根据青年人特点，在户型功能设计上对青年人的的家庭结构和个体空间人性化进行深入研究，精心设计。如客厅面宽均达到3.6米以上。卧室采用落地飘窗，加大房间采光面，使户型具有明亮开阔的视觉效果。优势：青年人的居住社区，区内都以小户型为住，不大的面积，精装修，相对总价低，不仅买得起，还方便入住。 ;;;四、自住投资分析;：1、目前本小区租金比周边小区普遍高出20%点，出租率较高，自2007年6月份至今售价上涨63.75%左右;、租金上涨40%;左右的比例，现有放盘量无法满足正常客户所需，2、本小区自住客户以年轻人为主;，是刚白领以及创业初期的年轻人的首选，首付少，总价低，购物休闲方便的特点是年轻认得最佳选择，此小区是《奋斗》的拍摄地。 物业公司：深圳长城物业管理公司 总户数：4000户 停车位：1：1 绿化率：32.98% 容积率：3.91 总建筑面积：300000平方米
物业价格 : 2.49元/平米·月

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