详细介绍
商户描述 : 项目介绍:
美茵新天鹅堡由5栋高层组成,其中包括4栋二梯二户18层观景高层和一栋三梯六户33层景观高层,它位于1000亩德国风情小镇东北部制高点,视野开阔,景观宜人。俯瞰60亩美茵湖、400亩美茵公园和小镇美景，数百米无遮挡视野，超过南山一棵树的标高（438米），远眺歌乐山、中梁山绵延群山及高新区、沙区、杨家坪等城区风景，登高望远，极目云天......
中城联置业的两大控股方——协信集团和英才景观，一个是经验丰富的高档楼盘开发者，一个是业绩显赫的景观设计机构，对此都有深刻的认识。
而无论是地段，规模，还是地形地貌，美茵河谷都具备了造镇的条件。经过反复斟酌，确定了“造镇”这一开发模式。
德国风情
依照开发商的理解，选择德式小镇主要有两个理由：一是气候原因，虽然纬度差异很大，但德国与重庆气候有一些相似的地方，潮湿，多阴雨天；二是德式民居简洁，不繁琐，容易找到与巴渝居住文化的衔接点。经过决策者多次考察，反复论证，最终为“美茵河谷之歌”定下了德国调子。
美茵河谷楼盘规划从最初的高层、多层混杂，调整为后来的以多层为主德国小镇的成功，也是“先建公园，再建住区”的运营模式成功。 眼下，美茵河谷一组团已全部封顶，二组团局部做到2层，三组团80%的主体结构封顶；美茵小学将在月内全面完工。
美茵河谷在2004年的重点将是占地200亩的别墅区和社区边缘的景观高层。“美茵·天鹅湖”纯水岸德式风情别墅已开始推广。
创新的压力，转换为收获的快意，在2003年五彩缤纷的重庆房市，承载“德国风情小镇”符号的天骄·美茵河谷留下了自己独特的足迹。
样本背景
以小区划地为牢的生活，何时能够变得开放。在所有的思考中，美茵河谷选择的解决之道是：造一个镇。
一个细节是，他们希望“小镇”里的房子是“长出来”，而不是工业化造出来的。这里面很重要的是，房子是高低错落，自然分布的，不是整齐划一的，这不是说不要规划，相反，对规划的要求更高，要努力规划出一片自然空间，而不是规划出整齐排列的房子。
关于小镇生活，他们也有这样的细节描述：熟悉的邻居，熟悉的老板娘，熟悉的店伙……在各组团分别组成足球队、篮球队，时常组织到一旁的体育公园比赛……
样本数据
项目位置：高新区石小路
总占地面积：约500亩
容积率：约1.5
市场声音
从小区到小镇，这预示着重庆居住形态的一次维新，一次扬弃。也许购房者不久就会发现，他们需要的东西，小区并不能完全满足。
重庆第一镇呼啸而来。带着无数次出国实地考察的心得体会，开发商开始了在重庆造一个德国小镇的实践。
美茵河谷根据重庆的地形和气候特点，努力在重庆建设一个充满德国风情小镇，这是一个非常好的创意，规划做得也很好。
新天鹅堡的定位是超远视线的亲水景观高层。由于美茵河谷地处沙坪坝、高新区、九龙坡三地的制高点，加上新天鹅堡是32层的高层建筑，视线不但无任何遮挡，其480米的高度比南山一棵树437米的景观平台的海拔还高出10米。其次，一梯一户的设计布局，更是让人无法拒绝。
景观设计：英才景观设计建筑有限公司
景观:400亩美茵山水公园，原生态的绿化植物，鸟语花香仿佛置身世外桃源；精心雕筑的人工溪流、露天广场、精美雕塑让人全身心感受德国风情
园林景观:400亩美茵山水公园，原生态的绿化植物，鸟语花香仿佛置身世外桃源；精心雕筑的人工溪流、露天广场、精美雕塑让人全身心感受德国风情
开发商 : 重庆天骄物业发展有限公司
附近公交车站
柏林站
(brt路;brt路;brt路区间;brt路区间)
柏林(美茵河谷)站
石桥铺(石新路)站
(石小路222号附23号)
高庙村西站
(148路;231路;276路;402路;467路;0492路夜班;0800路夜班;819路;858路)
高庙村西站
(148路;231路;276路;402路;404路;418路;429路;454路;462路;464路;467路;0492路夜班;0800路夜班;806路;819路;858路)
