香缇锦园，香缇半岛

详细介绍
物业类别 : 别墅
售楼地址 : 汤家桥路香缇半岛现场
交通公交 : 公交车：202路， 21路， 22路， 31路
开盘时间 : 2009年
商户描述 :

　　香缇锦园预售方案

　　我公司投资开发建设的温州市瓯海大道与汤家桥路路口交叉东北侧瓯海大道B地块商品房，经市地名办审核批准取名《香缇锦园》。

　　《香缇锦园》总用地面积41850.21平方米，总建筑面积95998.42平方米，其中B地块1#、2#、3#、5#住宅建筑面积11297.24平方米。1#、2#、3#、5#工程于2009年3月开始施工，现工程进度为：1#、2#、3#、5#楼现已结顶，B地块投入工程建设开发资金于2009年10月已达到25%以上。1#、2#、3#住宅将于2012年5月30日竣工交付使用；5#住宅将于2012年4月30日竣工交付使用。本次申领预售证的楼号为1#、2#、3#、5#。

　　我公司按照《温州市区商品房网上销售管理办法》的规定，进行香缇锦园1#、2#、3#、5#住宅商品房网上预售，1#、2#、3#、5#住宅均价为77939元/平方米。自留房源10套，面积2236.24平方米。

　　为了销售工作能够在公开、公平、公正原则下进行，我公司制定了预售开盘方案如下：

　　销售方式：公证摇号(摇号系统由房管局提供)摇号系统操作人员由房管局指定；摇号过程由公证处全程公证。

　　销售时间：2010年1月13日，早上10点30分

　　销售地点：香缇半岛法式生活体验馆(温州市汤家桥南路与瓯海大道交叉处)

　　销售电话：88305666 88305777

　　1.2009年12月29日起为项目销售咨询时间，咨询地点在香缇半岛法式生活体验馆；

　　2. 2010年1月13日早上9点30分—10点30分为入场时间，10点30分准时截止(现场如有人排队，可延至排队结束)，逾期将一律不得入场电脑摇号；客户需凭本人身份证原件、建行新城支行营业部或农行新城分理处本人名下50万元人民币无密码的定期存单及该存单存款证明书到香缇半岛法式生活体验馆现场按秩序入场；一人只能办理一张定期存单，进场时可携带一名亲属，从办理存单到认购房源签定合同，均实行实名制，不得更名；同时开盘当天客户需另准备人民币100万元，与原诚意金50万元合计150万元作为房屋认购定金。

　　3.届时，现场将进行公开电脑摇号，电脑摇号将采用“组式”方式进行每组5人；若现场摇号产生的编号卡连续3次叫号无应答，则视为作废。

　　4.摇号产生的认购客户进入选房等待区凭借摇号编号卡、本人身份证原件、本人名下50万元人民币无密码的定期存单及该存单存款证明书，经工作人员确认无误后可携带一名亲属领取1张选房卡在规定的时间内进行选房认购，每张选房卡只能认购1套，若超出规定时间，视为自动放弃。

　　5.当客户现场确定房源后，需先将建行新城支行营业部或农行新城分理处本人名下50万元人民币无密码的定期存单及该存单存款证明书交于银行人员办理并自动转为该房源部分认购定金且需另补足人民币100万元，合计150万元作为该房屋的认购定金，并签订《商品房预定协议书》。若客户的存单问题导致无法转为房屋认购定金，则认购无效。

　　6.《商品房预定协议书》签定后，购房者须在3天之内将该房源的剩余首期房款解入中梁置业的指定银行帐户(首付房款比例按银行金融政策执行)，凭银行交款单到指定地点签定《商品房买卖合同》，逾期不解入款或解入款后逾期不来签订购房合同者，则作为自动放弃，定金不予退还并按《温州市商品房网上销售管理办法》规定将甲乙双方已签定的《商品房预定协议书》撤消，原选房号重新上网公开销售。

　　7.土地抵押情况：本项目土地使用权已抵押给中国农业银行温州市分行、中国建设银行温州新城支行，中国农业银行温州市分行、中国建设银行温州新城支行同意我公司开发的香缇锦园对外销售。

　　浙江中梁置业有限公司

　　2009年12月30日